Beschreibung
Description
Dieses Zuhause wird Sie überzeugen:
Neuwertig, sehr gepflegt und geschmackvoll, angenehmes Raumgefühl, durchdachte Planung und viele Nutzungsmöglichkeiten für die Familie ! Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum von Kitzbühel, durch die nahe gelegene Bushaltestelle rasch an der Fleckalm-Bahn, zu Fuß bequem am Golfplatz Schwarzsee-Reith, mit dem Rad zum Baden, bei der Schi-Übungswiese in Reith, und ohne Stau in Richtung Autobahn unterwegs!
Die ansprechende Raumaufteilung:
Sie betreten ebenerdig die Diele mit schönen Einbauten, Gäste-WC, vorbei an der Bulthaupt-Küche, und gelangen in den hellen und gemütlichen Wohnraum mit Sichtgiebel, Essbereich, Galerie und S/W-Terrasse und sonnigen Gartenanteil. Hier fühlen Sie sich garantiert wohl und zuhause ! Die Eigentümer haben viel Gefühl und Geschmack bewiesen, und ein charmantes und funktionales Daheim mit bester Ausstattung geschaffen. Weiters befinden sich im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen. In der Galerie zeigt sich ein kleiner Arbeitsbereich samt Stauraum, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer - eines der vier möglichen. Im Souterrain überrascht ein Saunaraum mit Bad und Freitritt, sowie ein Studio mit Garderobe, schönem Badezimmer und Wohn-Schlafraum. Hier bietet sich die Möglichkeit eines eigenen Zugangs zu diesem Wohnbereich, der vor allem von Familien mit erwachsenen Kindern und Gästen geschätzt wird.
Die äußerst attraktive Eigentumswohnung verfügt über einen Kellerraum, Garage, KFZ-Abstellplatz,
sowie einen Garten von ca. 115m² - mit Abendsonne ! Faires Preis-/Leistungsverhältnis - mit hohem Raumangebot ! Unser Tipp: Ein Zuhause mit Gefühl, wunderschönen Einbauten und viel Platz für die Familie !
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Vereinbarung zur Verfügung und freuen uns auf Ihr Interesse !
Michaela Schroll Immobilien
Tel.+43 664 522 4888 schroll.immo@aon.at
***English***
This home will convince you:
As good as new, very neat and tasteful, enjoyable room climate, thoughtful planning and many possibilities considering its use ! From here you reach the center of Kitzbühel within a short time, just like the Fleckalm gondola (via ski bus), the golf court Schwarzsee-Reith is in walking distance, you can enjoy swimming just around the corner (easily reachable with bike or by foot), just like the ski training piste in Reith and the perfect, traffic jam free connection to the motorways! The appealing room division: At ground level: You enter the hallway with beautiful installations, pass guest toilet and brand kitchen (Bulthaupt) and reach the light and comfortable living room with viewable roof, eating area, gallery and south-west-terrace and sunny garden part. Here you will feel at home ! The owners have shown their taste and feeling and erected a charming and functional home with best equipement. Furthermore on the ground floor: 2 bedrooms with bathrooms and terraces. On the gallery there is a small working area with store room, and another bedroom - one of 4 bedrooms at the most. The souterrain surprises you with a sauna with bath and outdoor area as well as a studio with wardrobe, nice bathroom and living-sleeping-room. Here there is the possibility to have an own entrance to this part, an advantage especially for families with grown up kids and guests. The very attractive apartment disposes of a cellar room, garage, parking space and a garden with app. 115 m² and evening sun ! Fair input-outcome-relation - with loads of spcae ! Our hint: a home with feeling, wonderful installations and a lot of room for the whole family ! |
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