Tiroler Bauernhaus in Traumlage von Kitzbühel mit unverbaubarem Panoramablick und Sonne pur!

In einer der schönsten Gegenden von Kitzbühel entsteht in Alleinlage dieses besondere Einfamilienhaus im traditionellen Stil eines Tiroler Bauernhauses. Durch den einmaligen und unverbaubaren Ausblick gilt diese Liegenschaft als Liebhaberstück, - die Lage und der Stil des Projektes bezaubert vom ersten Moment an: Mit Blick vom Wilden Kaiser über den Hahnenkamm und Kitzbühel bis hin Pass Thurn liegt das gesamte Kitzbüheler Tal zu Füßen. Ideal auch für alle Wander-Freaks und Touren-Schifahrer, denn dieses Alpen-Domizil befindet sich mitten in der Natur, auf der Sonnenseite von Kitzbühel.
Das äußerst gelungene Planungskonzept des Tiroler Bauernhauses mit ca. 430m²-Wohn/Nutzfläche beinhaltet unter anderem folgende Räumlichkeiten: 
Wohnraum mit offenem Kamin, Tiroler Stube aus Altholz mit offenem Kamin oder Kachelofen, Arbeitszimmer mit Kaiserblick und Terrasse, offene Küche im zeitgemäßen, schlichten Stil mit hochwertigen Geräten, 4 Schlafräume mit Bädern, zusätzlich ein atemberaubendes Masterbedroom mit Ankleide und sehr edlem Bad - alle mit Blick auf Kitzbühel und das Massiv des Wilden Kaisers, Erholungsbereich auf Option samt Sauna und Whirlpool, Balkone aus Altholz, schöner Weinkeller mit Bar.
Modernste Haustechnik mit Wärmepumpenanlage, Erdsonden und Fußbodenheizung, hochwertige Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie ein EDV vernetztes Kabelsystem, mehr als 100 Spots samt indirekter Beleuchtung, Alarmanlage und vorbereitetes Soundsystem,... lassen keine Wünsche an moderner Wohnqualität offen. Kachelöfen bzw. Kamine erzeugen ein besonders behagliches Raumklima, viele Altholzarbeiten von Meisterhand geben dem neuen Zuhause zusätzlich Ursprünglichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Im Außenbereiche ergeben verschiedene Terrassen und Rasenflächen wunderbare Plätze um die Aussicht zu genießen. Ein Gartenhaus im urigen Stil gehört ebenso dazu, wie eine größzügige Garage. Bitte beachten Sie, dass sich diese Angaben noch ändern können! Zu diesem Zeitpunkt können persönliche Wünsche gerne berücksichtigt werden. Gerne stehen wir Ihnen für jegliche Fragen rund um die Immobilie, sowie für einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Michaela Schroll Immobilien
Tel./Fax: +43 53 56 65 900    +43 664 522 48 88   schroll.immo@aon.at 

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In one of the most beautiful areas of Kitzbühel this house is being erected in the traditional style of a tyrolean farmhouse.
The location is amazing: situated absolutely alone with a breathtaking view from the "Wilder Kaiser" over the famous "Hahnenkamm" onto Kitzbühel and the Pass Thurn - the valley of Kitzbühel is right at your feet. Even more perfect if you are into nature, hiking or off-piste skiing - all of this and more can be found right in front your door... The property and its surrounding will convince you from the first moment on! The ingenious room concept offers: cosy fire place room, tyrolean "Stube" with stove, 4-5 bedrooms, balconys made of old wood, wine cellar, on demand and negotiation relaxation aream with sauna and whirlpool. Modern technique with floor heating, high quality bathroom- and kitchen equipement and cable system for computing will fulfill your wishes. Stoves and fire places make the atmosphere perfect.